* Charges comprises
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant 116m² habitables pour un total de 145m² au sol. Idéalement située sur les hauteurs du Ban-Saintt-Martin, dans une impasse arborée et calme, Allée des Grandes Vignes, à proximité directe des axes routiers.
Elle se compose de 5 pièces sur deux niveaux, comme suit :
Au rez-de chaussée, une entrée spacieuse avec rangement, l'espace salon/séjour d'une superficie de 32m², la cuisine séparée équipée, ayant tous deux accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. L'espace est complété par un garage à ouverture motorisée, d'une superficie de 26m² vous permettant de stationner un véhicule et d'y ajouter du stockage.
A l'étage, un vaste palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace de rangement sous combles.
Le jardin et la grande terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur, complétés par une cabane de stockage pour le matériel de jardinage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2022, complété par un insert à pellets dans la cheminée du séjour pour une ambiance chaleureuse. Un système d'alarme est inclus.
Cette maison est disponible de suite pour un loyer de 1400€ hors charges, avec 30€ de charges supplémentaires comprenant les frais relatifs à la TEOM et l'entretien de la chaudière. Possibilité de reprendre le contrat du système d'alarme de la maison pour 45€/mois.
Ne manquez pas cette opportunité !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.