Réf : 397-1
Appartement 261 m²
650 000 €
F6 parfait état - METZ Sainte-Thérèse Metz (57000)
Situé au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, sur la prestigieuse avenue de Nancy, ce duplex d'exception de 261 m² prend place au sein d’un immeuble de caractère desservi par un ascenseur.
Occupant les derniers étages, ce bien rare allie volumes généreux, cachet de l’ancien et confort moderne. Il se compose de 6 pièces principales, dont un vaste salon, une salle à manger élégante, ainsi que 4 chambres spacieuses. Les hauteurs sous plafond, les éléments architecturaux d’époque et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et du centre-ville de Metz.
Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57000
Surface habitable (m²)
261 m²
Surface loi Carrez (m²)
261 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1920
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
235 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
2 840 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 140 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.