Immobilier Metz

Metz (57000)

Maison - 6 pièces (156 m²) Le Sablon

Découvrez cette maison offrant un environnement agréable et pratique. Située à Metz, dans le quartier du Sablon, apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces de quartier, ses écoles et ses espaces verts. A quelques minutes en voiture de la gare et de l'accès à l'autoroute A31, vous pouvez facilement vous rendre au Luxembourg, à Nancy ou à Thionville. La maison vous séduira par une décoration intérieure mêlant le charme de l’ancien et la modernité : éléments de caractère, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Chaque pièce baignée de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur une parcelle de 9 ares 62, la propriété dispose d’un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Enfin, les annexes offrent un potentiel intéressant : leur rénovation permettrait d’augmenter la surface habitable et d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins (atelier, logement indépendant…). Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements et visiter, Contactez Corinne Chilliard Cabinet Wurm Immobilier Par téléphone au 06.27.40.64.29 ou par mail corinne.chilliard@immo-cw.fr

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962 m²

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Réf : 437

435 000 €

Exclusif

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Metz (57000)

Appartement T2 quartier Sablon

Dans une petite impasse mais tout proche d'une rue animée du Sablon, l'agence Wurm vous propose un T2 au rez-de chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. Entrée, petit salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Double vitrage, chauffage collectif gaz, radiateurs avec robinets thermostatiques, VMC. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun. 15 mn à pied de la gare. Taxe foncière 480 euros. Visite vidéo sur demande. Contact : Nathalie Couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00.

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Réf : 423

92 000 €

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Metz (57000)

A vendre Appartement Quartier Centre-ville Metz

Niché en plein coeur de Metz, au calme, cet appartement à l'accès atypique attend son nouveau propriétaire. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 logements, il offre un séjour-cuisine d'environ 23 m², une chambre et une salle de bain. Vous serez assurément séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son côté cosy. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet WURM Immobilier Corinne CHILLIARD au 06.27.40.64.29 ou par mail corinne.chilliard@immo-cw.fr

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Réf : 434

110 000 €

Exclusif

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Metz (57050)

F5 - Metz avenue des 2 Fontaines

Appartement de 103 m² situé au sein de la Résidence des 2 Fontaines à Metz, au troisième étage avec ascenseur. Bénéficiant d’un emplacement idéal, il est proche de toutes les commodités telles que commerces, accès autoroutiers et autres services. Ce bien propose un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger également dotée d’un balcon, une cuisine indépendante, un espace de rangement, un débarras, une buanderie, trois chambres (dont deux de petite taille), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L’appartement dispose d’un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. Il est situé dans une copropriété où des travaux de rénovation sur les façades sont en cours, ce qui représente un atout pour la valorisation future du bien. Ces améliorations contribuent à renforcer l'esthétique et la pérennité de l'ensemble immobilier. Il bénéficie d’un atout supplémentaire : il dispose d’un grand garage situé sous l’immeuble, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Cette prestation rare dans le secteur ajoute une vraie valeur au bien et facilite le quotidien des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 163

174 500 €

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Metz (57050)

Maison individuelle 5 chambres proximité Lorry Les Metz

A une centaine de mètres de Lorry les Metz, l'agence Wurm vous propose en exclusivité une maison individuelle de 1986, de 165 m² environ. Moyennant quelques rafraichissements, cette maison de 5 chambres saura combler une famille. Attention, elle dispose de plusieurs balcons ainsi que d’une terrasse et d'un petit bout de jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d’eau/buanderie avec WC et un très grand garage (50m²). Le 1 er étage se compose d’un salon de 25m² qui s’ouvre sur un balcon, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains (douche italienne + baignoire) et un WC. Les combles ont été aménagés et servent actuellement de chambre parentale, de bureau et de dressing. Cette pièce permet d’accéder à un grand balcon privatif avec une jolie vue. Double vitrage, chaudière fuel à condensation, ballon électrique 200l. A 400m d’un arrêt de bus de la ligne L4. Taxe foncière 2 346 euros. Visite vidéo sur demande. Contact : Nathalie Couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00.

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371 m²

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Réf : 433

295 000 €

Exclusif

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Metz (57000)

F3 neuf - METZ Sainte-Thérèse

En exclusivité au Cabinet WURM Immobilier, découvrez ce bien très rare situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Metz. Au 5ᵉ étage avec ascenseur (qui s'arrête au 4ème étage) d’un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement F3 de 110 m², en parfait état, offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose d’une grande salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d’un salon de 30m² confortable donnant accès à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou couchage supplémentaire, d’une chambre de plus de 35m², ainsi que d’une salle de bain avec WC. Ce bien séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et commodités. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 426

230 000 €

Exclusif

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Metz (57000)

Studio 6ème étage avec ascenseur

*** Sous compromis*** Square du Pontiffroy, l'agence Wurm vous propose en exclusivité un studio orienté nord-est avec une très belle vue, au 6ème étage sur un total de 7 étages. Grand balcon. Jolie kitchenette équipée. Nombreux rangements. Il est complété par une cave et une place de parking sous-terrain. La résidence est sécurisée et dispose de plusieurs ascenseurs. Les performances énergétiques de l'appartement sont intéressantes. Chauffage urbain. L'immeuble sera prochainement rénové. Les travaux sont en cours. Proxilité immédiate du centre-ville et des transports. Taxe foncière 716 euros. Visite vidéo sur demande. Contact : Nathalie Couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00.

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Réf : 424

85 000 €

Sous-compromis

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Metz (57000)

Immeuble de rapport – METZ centre

Le Cabinet Wurm Immobilier propose à la vente un immeuble rare, idéalement situé en plein centre de Metz, rue du Neufbourg. Comme toujours, nous sélectionnons des biens de qualité, et cet immeuble répond pleinement à cet engagement. Un immeuble sain et bien suivi L’immeuble se compose de 14 studios , tous loués . Il est géré par nos soins , régulièrement entretenu et suivi, offrant une exploitation fluide et sans mauvaise surprise pour un investisseur. Une rentabilité solide et immédiate Les loyers génèrent environ 61.000 € de revenus annuels hors charges , assurant une rentabilité stable dès l’acquisition. Potentiel de revenus 67.000 €. Un emplacement premium Adresse centrale, très recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles universitaires. Un secteur qui garantit une forte demande locative et une excellente pérennité de l’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 421

787 500 €

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Metz (57070)

F2 parfait état loué - METZ

Situé rue de la Falogne à Metz , au sein d’une résidence sénior récente, sécurisée et parfaitement  entretenue , cet appartement F2 de 48 m² constitue une excellente opportunité d’investissement. Implanté en rez-de-chaussée , le logement est en parfait état et actuellement loué 575 € hors charges par mois , garantissant un revenu locatif immédiat. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte,  une belle terrasse,  une chambre confortable, une salle de bain avec WC. Un stationnement complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé , au sein d’un environnement calme et recherché, bénéficiant des services et du confort d’une résidence sénior moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 161-1

139 000 €

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Metz (57000)

F2 - METZ Sablon

Le Cabinet WURM Immobilier vous propose ce charmant appartement F2 de 54 m² , situé rue Saint-Livier , au cœur du très recherché quartier du Sablon . Idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure , cet appartement bénéficie d’un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu , ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un salon, une chambre, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure , cet appartement bénéficie d’un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le Corinne CHILLIARD Cabinet WURM Immobilier . Par téléphone 06.27.40.64.29 Par mail corinne.chilliard@immo-cw.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 420

120 000 €

Exclusif

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