Le Cabinet WURM IMMOBILIER vous présente à la vente un immeuble de rapport, idéalement situé rue Auguste Prost, au coeur du quartier dynamique du Sablon à Metz.
L'immeuble est réparti sur 6 niveaux : un sous-sol comprenant des caves, un rez-de-chaussée, ainsi que 4 étages. D'une superficie habitable totale de 430m², il se décompose comme suit :
- En RDC : un appartement T2 de 65m².
- Au premier étage : un T3 de 101 m².
- Au deuxième étage : un T3 de 101m².
- Au troisième étage : un T3 de 101m².
- Au quatrième étage : deux appartements T2 de 31m² habitables et 40m² au sol.
En arrière corps, et avec accès par un porche, vous retrouverez également un jardinet ainsi qu'une surface annexe utile de type local commercial / de stockage d'environ 200m².
Actuellement, seuls les logements des 1er, 2ème et 3ème étage sont loués. Les loyers totaux lorsque l'immeuble est loué au complet sont d'environ : 5.000€/mois, 60.000€/an.
Contactez-nous sans plus attendre pour plus de renseignements et programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
