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Mars-la-Tour (54800)

Immeuble 510 m² 3 etage(s)

Name: 510 m² Mars-la-Tour (54800)
Brand: Cabinet WURM Immobilier
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

270 000 €

Réf 460

Le Cabinet wurm vous propose d'acquérir cet immeuble sur 3 niveaux.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un bar/restaurant loué de 294 m²

Au 1er étage :

- 3 appartements loués de 40.1 m² et 47.90 m² (DPE D), 54.51 m² (DPE E)

- Possibilité d'aménager 3 appartements supplémentaires (32.48, 40.51 et 68 m² environ)

Au 2ème étage, des combles aménageables.

Mais aussi d'un agréable jardin.

Système de chauffage individuel au gaz.

Fenêtres PVC, double vitrage et volets roulants pour les parties louées.

Revenu locatif annuel hors charges 22 920 €

Taxe foncière 2 017 €

Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite,

Contactez Corinne CHILLIARD au 06.27.40.64.29

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 510 m²
construit en 1920
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 niveau(x)
3 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 270 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 017 €

Cabinet WURM Immobilier

03 55 35 02 95

contact@immo-cw.fr

26 Rue de Pont-À-Mousson 57000 Metz

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